凤凰国际大厦位于鼓楼中央路401号，是由江苏凤凰置业有限公司规划、开发的小区，规划面积40700平方米，建筑面积20000平方米，1栋共约800户户，无电梯，车位情况地下364个。服务物业是江苏东恒集团国际经贸物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。
小区近地铁：小市（地铁3号线）、 新模范马路（地铁1号线）、 南京站（地铁1号线;地铁3号线）、 玄武门（地铁1号线）、 红山动物园（地铁1号线）、 五塘广场（地铁3号线）、 南京林业大学·新庄（地铁3号线）、 迈皋桥（地铁1号线）、 南京公共自行车中铁大桥局二公司站点（江苏省南京市鼓楼区燕江路66-1号附近）。

附近酒店：
距离城市便捷酒店(玄武湖店)103米、7天酒店(新模范马路地铁站店)126米、汉庭酒店(南京中央门店)109米、南京富建城市酒店219米、维也纳3好酒店(南京火车站店)314米、格林豪泰商务酒店(玄武湖店)460米、南京玄武门亚朵酒店397米、南京海豪旅馆(火车站玄武湖店)918米、桔子酒店(南京火车站店)814米、盛泰宾馆(工人新村店)475米。
附近餐饮：
距离百秒中餐厅(中央门店)283米、味全居土菜馆127米、阿香私房菜118米、泗州土菜馆(廖家巷店)177米、大灶台菜馆689米、泸溪河桃酥(中央路店)109米、传玺西安风味馆(许府巷店)131米、忆娘味菜煎饼(中央路店)185米、全家福面馆(许府巷店)111米、南昌煨汤(许府巷店)146米、锅边鲜新派港式火锅200米、水西门付家烤鸭店(江西路店)218米。
附近银行：
距离渤海银行(南京城北支行)19米、中国建设银行(南京中央门支行)26米、中国光大银行(南京四川路社区支行)100米、交通银行(中央门支行)124米、苏州银行(南京分行)220米、宁波银行(鼓楼支行)274米、广州银行(玄武湖支行)325米、中信银行(玄武支行)349米、中国民生银行(中央门支行)355米、中国工商银行(南京城东支行)456米、平安银行(南京汇林绿洲社区支行)604米、华夏银行(中央门支行)739米。